효성해링턴 플레이스 감삼 3차 모델하우스 공급

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오랫동안 부동산 관망세가 이어졌던 주택시장이 연내 금리 인하 기대감과 함께 경기 회복 조짐으로 하락기가 진정되면서 상승 기류를 탈 수 있을지 귀추가 주목되고 있습니다. 일시적인 침체기를 겪어도 결국은 오른다는 사실이 반복되면서 분양가가 급등하기 전에 청약시장을 통해 내 집 마련을 노리는 수요층이 늘고 있다고 합니다. 관련하여 오늘은 해링턴 플레이스의 감삼 3차 아파트를 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 오랫동안 부동산 관망세가 이어졌던 주택시장이 연내 금리 인하 기대감과 함께 경기 회복 조짐으로 하락기가 진정되면서 상승 기류를 탈 수 있을지 귀추가 주목되고 있습니다. 일시적인 침체기를 겪어도 결국은 오른다는 사실이 반복되면서 분양가가 급등하기 전에 청약시장을 통해 내 집 마련을 노리는 수요층이 늘고 있다고 합니다. 관련하여 오늘은 해링턴 플레이스의 감삼 3차 아파트를 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

내년부터는 제로에너지 건축물 의무화와 층간소음 기준 강화 등 건축자재비 인상으로 인해 집값 상승이 더욱 불가피해졌습니다. 부동산 PF 여파와 함께 내년부터는 공급물량이 대폭 감소할 전망이어서 공급절벽에 대한 우려가 점점 현실로 다가오고 있습니다. 내년부터는 제로에너지 건축물 의무화와 층간소음 기준 강화 등 건축자재비 인상으로 인해 집값 상승이 더욱 불가피해졌습니다. 부동산 PF 여파와 함께 내년부터는 공급물량이 대폭 감소할 전망이어서 공급절벽에 대한 우려가 점점 현실로 다가오고 있습니다.

올해 초 한국부동산원이 조사한 자료에 따르면 내년 전국 신축 아파트 입주 물량은 총 27만5,183가구로 올해 물량보다 약 24%가량 줄어든 것으로 집계됐습니다. 특히 사업지가 위치한 대구는 올해 물량과 비교해 절반 수준으로 줄었고, 2026년에는 더 큰 폭으로 감소할 전망이라고 합니다. 올해 초 한국부동산원이 조사한 자료에 따르면 내년 전국 신축 아파트 입주 물량은 총 27만5,183가구로 올해 물량보다 약 24%가량 줄어든 것으로 집계됐습니다. 특히 사업지가 위치한 대구는 올해 물량과 비교해 절반 수준으로 줄었고, 2026년에는 더 큰 폭으로 감소할 전망이라고 합니다.

공급가격 상승과 공급절벽 현상은 무주택자를 포함한 실거주 목적의 수요층에게는 내 집 마련의 장벽이 더 크게 느껴질 수밖에 없어 본격적인 공급절벽 전으로 매매 시기를 앞당기는 게 현명하다는 판단입니다. 공급가격 상승과 공급절벽 현상은 무주택자를 포함한 실거주 목적의 수요층에게는 내 집 마련의 장벽이 더 크게 느껴질 수밖에 없어 본격적인 공급절벽 전으로 매매 시기를 앞당기는 게 현명하다는 판단입니다.

본격적으로 입지환경에 대한 분석을 시작하기 전에 해링턴 플레이스 감삼 3차 건축개요부터 확인해 봅시다. 토지의 위치 주소는 대구광역시 감삼동 505-1번지 외 8필지 일대로 대지면적은 7,369㎡, 연면적은 110,659㎡, 용적률과 건폐율은 각각 999%, 69%입니다. 본격적으로 입지환경에 대한 분석을 시작하기 전에 해링턴 플레이스 감삼 3차 건축개요부터 확인해 봅시다. 토지의 위치 주소는 대구광역시 감삼동 505-1번지 외 8필지 일대로 대지면적은 7,369㎡, 연면적은 110,659㎡, 용적률과 건폐율은 각각 999%, 69%입니다.

지하 4층을 시작으로 지상에서는 최고 48층까지 초고층 스카이라인을 형성하고 APT 3개동으로 공동주택 363가구와 오피스텔 203실을 더해 총 566가구 규모로 조성된다는 것입니다. 본격적인 입주는 2025년 7월로 예정되어 있으니 관련 일정을 참고하여 보시기 바랍니다. 지하 4층을 시작으로 지상에서는 최고 48층까지 초고층 스카이라인을 형성하고 APT 3개동으로 공동주택 363가구와 오피스텔 203실을 더해 총 566가구 규모로 조성된다는 것입니다. 본격적인 입주는 2025년 7월로 예정되어 있으니 관련 일정을 참고하여 보시기 바랍니다.

그럼 교통 환경에 관한 부분부터 천천히 살펴보도록 하죠. 대구도시철도 2호선 감삼역과 죽전역을 모두 도보로 이동할 수 있는 곳으로 버스노선도 안정적입니다. KTX 노선이 지나는 서대구역을 어렵지 않게 이용할 수 있는 만큼 직주근접 출퇴근 수요 확보에도 문제가 없을 것으로 보입니다. 그럼 교통 환경에 관한 부분부터 천천히 살펴보도록 하죠. 대구도시철도 2호선 감삼역과 죽전역을 모두 도보로 이동할 수 있는 곳으로 버스노선도 안정적입니다. KTX 노선이 지나는 서대구역을 어렵지 않게 이용할 수 있는 만큼 직주근접 출퇴근 수요 확보에도 문제가 없을 것으로 보입니다.

현장 앞을 지나는 대구 벌대로와 와룡로는 도심 중심상업지역과 주변 신도시, 시내 곳곳으로 쉽게 이동할 수 있으며, 남대구IC, 성서IC를 통한 고속도로 진출입도 용이해 차량 이용에도 양호합니다. 현장 앞을 지나는 대구 벌대로와 와룡로는 도심 중심상업지역과 주변 신도시, 시내 곳곳으로 쉽게 이동할 수 있으며, 남대구IC, 성서IC를 통한 고속도로 진출입도 용이해 차량 이용에도 양호합니다.

생활에 필요한 인프라로서는 1 km 이내의 홈 플러스와 하나로 마트, 서남 시장과 용산 종합 대시장 등 크고 작은 다양한 쇼핑 시설이 위치하고 있으며, 롯데 시네마를 시작으로 식당과 카페 등 상업 및 편의, 행정 복지 센터도 인접하고 있습니다. 해링턴 플레이스컴샘3차는 장동초등학교와 본리초등학교가 도보 5, 6분 거리로 어린아이들이 안전하게 통학할 수 있는 환경을 갖추고, 이외에도 10개 초중고등학교와 사교육 상권과 도서관 등 교육 인프라가 탄탄하게 형성된 지역입니다. 생활에 필요한 인프라로서는 1 km 이내의 홈 플러스와 하나로 마트, 서남 시장과 용산 종합 대시장 등 크고 작은 다양한 쇼핑 시설이 위치하고 있으며, 롯데 시네마를 시작으로 식당과 카페 등 상업 및 편의, 행정 복지 센터도 인접하고 있습니다. 해링턴 플레이스컴샘3차는 장동초등학교와 본리초등학교가 도보 5, 6분 거리로 어린아이들이 안전하게 통학할 수 있는 환경을 갖추고, 이외에도 10개 초중고등학교와 사교육 상권과 도서관 등 교육 인프라가 탄탄하게 형성된 지역입니다.

단지의 3개 주동은 남향 위주를 바라보도록 배치하여 일조량과 조망이 양호하고 지상으로의 차량 출입을 통제하며 어린 아이들이 안심하고 놀 수 있는 놀이터를 계획하여 안전한 주거환경을 마련하였습니다. 공급평형은 환금성을 고려해 전국적으로 선호도가 높은 국민평형인 84㎡와 94㎡ 두 가지 평형으로만 구성되며 내부 구조에 따라 총 7가지 유형으로 제공돼 수요층의 취향과 생활방식을 고려한 선택이 가능하도록 했습니다. 단지의 3개 주동은 남향 위주를 바라보도록 배치하여 일조량과 조망이 양호하고 지상으로의 차량 출입을 통제하며 어린 아이들이 안심하고 놀 수 있는 놀이터를 계획하여 안전한 주거환경을 마련하였습니다. 공급평형은 환금성을 고려해 전국적으로 선호도가 높은 국민평형인 84㎡와 94㎡ 두 가지 평형으로만 구성되며 내부 구조에 따라 총 7가지 유형으로 제공돼 수요층의 취향과 생활방식을 고려한 선택이 가능하도록 했습니다.

주요 유형의 평면도도 확인해 보세요. 84㎡의 A, B, D타입은 3면이 개방된 타워형 구조로 탁 트인 개방감과 조망을 안정적으로 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 각각의 타입에 따라 넉넉한 현관, 광폭 거실 등의 특징이 있습니다. 주요 유형의 평면도도 확인해 보세요. 84㎡의 A, B, D타입은 3면이 개방된 타워형 구조로 탁 트인 개방감과 조망을 안정적으로 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 각각의 타입에 따라 넉넉한 현관, 광폭 거실 등의 특징이 있습니다.

84㎡ C타입은 149가구를 포함해 ㄱ자형 주방에 아일랜드 테이블을 배치하고 발코니와의 연계를 통해 집 동선의 효율을 높였습니다. 침실 2와 3 사이의 가변 벽체를 통해 공간 분리와 통합 등 활용도가 높습니다. 94㎡ 유닛은 타워형 A, A-1과 4배가 판상형 B형으로 나뉩니다. 현관의 워크 인이나 복도의 팬트리, 넉넉한 크기의 드레스 룸 등 수납력이 높습니다. 대단지 APT 못지않은 상품성에 더해 모든 세대에는 발코니 확장을 무상으로 제공해 경제적 부담도 덜 수 있을 것으로 기대됩니다. 84㎡ C타입은 149가구를 포함해 ㄱ자형 주방에 아일랜드 테이블을 배치하고 발코니와의 연계를 통해 집 동선의 효율을 높였습니다. 침실 2와 3 사이의 가변 벽체를 통해 공간 분리와 통합 등 활용도가 높습니다. 94㎡ 유닛은 타워형 A, A-1과 4배가 판상형 B형으로 나뉩니다. 현관의 워크 인이나 복도의 팬트리, 넉넉한 크기의 드레스 룸 등 수납력이 높습니다. 대단지 APT 못지않은 상품성에 더해 모든 세대에는 발코니 확장을 무상으로 제공해 경제적 부담도 덜 수 있을 것으로 기대됩니다.

해링턴 플레이스컴샘 3차 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 골프연습장을 포함한 운동시설을 비롯하여 북카페와 펫카페, 작은 도서관, 어린이집과 경로당 등의 건강증진, 휴식, 여가 등을 위한 공간을 다양하게 계획하고 있습니다. 신청사 건립이라는 대형 호재로 미래 가치에 대한 기대감도 매우 높아지고 있는 상황입니다. 중구에 위치한 본청과 북구 별관을 통합해 달서구 두류3동 옛 두류정주시장에 들어서게 되며 시민을 위한 문화와 생활 인프라 등이 조화를 이루도록 조성하겠다는 것입니다. 이로 인한 경제적 효과는 물론 상주 및 유동인구 증가가 예상되고 있습니다. 해링턴 플레이스컴샘 3차 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 골프연습장을 포함한 운동시설을 비롯하여 북카페와 펫카페, 작은 도서관, 어린이집과 경로당 등의 건강증진, 휴식, 여가 등을 위한 공간을 다양하게 계획하고 있습니다. 신청사 건립이라는 대형 호재로 미래 가치에 대한 기대감도 매우 높아지고 있는 상황입니다. 중구에 위치한 본청과 북구 별관을 통합해 달서구 두류3동 옛 두류정주시장에 들어서게 되며 시민을 위한 문화와 생활 인프라 등이 조화를 이루도록 조성하겠다는 것입니다. 이로 인한 경제적 효과는 물론 상주 및 유동인구 증가가 예상되고 있습니다.

청년과 기업지원시설, 문화사업과 엔터테인먼트, 쇼핑센터 등 복합공간으로 탈바꿈하는 KTX 서대구역 복합환승센터가 해당 현장의 입주시기인 2025년 착공이 예정돼 있어 이에 따른 수혜도 기대할 수 있겠네요. 청년과 기업지원시설, 문화사업과 엔터테인먼트, 쇼핑센터 등 복합공간으로 탈바꿈하는 KTX 서대구역 복합환승센터가 해당 현장의 입주시기인 2025년 착공이 예정돼 있어 이에 따른 수혜도 기대할 수 있겠네요.

대구는 5대 광역시 중에서도 분양가 인상폭이 단연 높고, 예로부터 중심상업지역으로 달서구와 죽전사거리 일대 서대구 지역이 정주여건도 양호하고 인구 비중도 높습니다. 여기에 재건축과 재개발 등 정비사업이 활발하게 진행되면서 기반시설이 나날이 개선되고 있어 실수요층이 관심을 갖고 지켜보고 있는 지역 중 하나로 효성건설이 시공하는 브랜드 아파트인 해링턴 플레이스의 캠섬 3차에 대해 긍정적으로 접근해 보시기 바랍니다. 대구는 5대 광역시 중에서도 분양가 인상폭이 단연 높고, 예로부터 중심상업지역으로 달서구와 죽전사거리 일대 서대구 지역이 정주여건도 양호하고 인구 비중도 높습니다. 여기에 재건축과 재개발 등 정비사업이 활발하게 진행되면서 기반시설이 나날이 개선되고 있어 실수요층이 관심을 갖고 지켜보고 있는 지역 중 하나로 효성건설이 시공하는 브랜드 아파트인 해링턴 플레이스의 캠섬 3차에 대해 긍정적으로 접근해 보시기 바랍니다.